서울시가 자치구별 여건에 따라 정비 시기가 달라 안정적 사업 추진이 어려운 문제를 해소하기 위해 지구단위계획구역 중 200여 곳을 일괄 재정비한다. 재정비 대상은 하반기 열람공고와 도시건축공동위 심의 등을 거쳐 고시할 예정이다.

서울시는 자치구별로 진행하던 지구단위계획 재정비를 직접 '일괄 재정비'한다고 1일 밝혔다.

시는 도시계획 조례 개정으로 '용적률 체계 개편 방안' 시행 등을 위한 법적 근거가 마련됐지만 자치구 특성 및 여건에 따라 정비 시기가 달라 안정적 사업 추진이 어려울 수 있다는 점을 고려해 직접 정비에 나선다.

이에 따라 지구단위계획구역 총 787곳 중 현재 재정비가 진행 중인 구역 등을 제외한 200여 곳 내외 구역에서 일괄 재정비를 추진한다. 일괄 재정비 대상에서 제외되는 특성 보전 필요 지역과 개발 정비형 구역 등은 기존 계획과 정합성, 여건을 고려해 별도 용적률 정비 방안을 마련할 예정이다.

서울시는 8월 중 지구단위계획 일괄 재정비 수요 조사를 시작으로 올해 하반기 열람공고 및 도시건축공동위원회 심의 등 절차를 거쳐 연말 최종 고시할 계획이다.

조남준 서울시 도시공간본부장은 "최근 다양한 제도 완화 및 정비 방안이 마련되고 있지만 시민이 개선 사항을 체감할 수 없다면 의미가 없을 것"이라며 "앞으로 시민이 제도 개선 등 정책 효과를 빠르게 느낄 수 있도록 상시적인 지구단위계획 재정비 체계 마련에 노력하겠다"고 말했다.

[신아일보] 서종규 기자

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