반경 1㎞ 내 아파트 등 '1만2000여가구 배후수요' 기대
동탄2신도시에 반도건설이 조성한 상업시설 '카림애비뉴 동탄'에 스타벅스 리저브 등 유명브랜드 입점과 수요 유입이 본격화 되고 있다. 총 440여개 규모의 이 상가는 반경 1㎞ 내에 아파트 등 총 1만2000여가구의 배후수요를 갖추고 있다.
29일 반도건설에 따르면, 경기도 화성시 동탄2신도시 시범단지 내 상가 '카림애비뉴 동탄'에 이용자들의 발길이 이어지고 있다.
동탄2신도시 C15블록에 위치한 이 상가는 연면적 6만224㎡, 지하 1층~지상 2층 총 440여개의 점포로 구성된다.
입점이 확정된 상가 내부의 인테리어 작업이 한창인 가운데, 입점을 일찌감치 마무리 하고 손님 맞이를 시작한 점포들도 여럿 생겨났다.
동탄2신도시 시범단지 내 아파트에 거주 중인 김OO씨는 "시범단지 인근에 큼직한 상가가 턱없이 부족하다고 느꼈었다"며 "스타벅스와 이마트에브리데이 등 평소에 자주 이용하던 브랜드들이 입점한다고 하던데 매일 오게 될 것 같다"고 말했다.
실제, 카림애비뉴 동탄에는 상권 활성화를 이끌 다양한 앵커테넌트가 입점을 앞두고 있어 인근 지역 수요자들의 기대가 높아지고 있다. 집과 가까운 곳에서 쇼핑과 문화, 여가활동 등 다양한 편의생활을 즐길 수 있기 때문이다.
현재 카림애비뉴 동탄 입점을 준비 중인 브랜드에는 △스타벅스 리저브 △이마트에브리데이 △삼송빵집 △할리스 메가스토어 △올리브영 △준오헤어 △펀토리하우스 등이 있다.
한편, 이 상가는 주변으로 대단지 아파트 수요를 확보하고 있다.
반도유보라 4차 894가구를 비롯해 시범단지 호반베르디움 1002가구, 신안인스빌 2차 644가구, 센트럴푸르지오 1348가구 등이 고정수요로 자리한다.
특히, 상업시설이 위치한 시범단지 내에만 해도 10개 단지 8800여가구가 조성돼 있으며, 카림애비뉴 동탄 반경 1㎞ 이내(시범단지 포함)에는 약 1만2000가구의 배후 단지가 있다.
인근 공인중개사 관계자는 "시범 단지에 위치한 상업시설의 집객력이 가장 높을 수 밖에 없다"며 "시범단지는 동탄2신도시 내에서도 가장 우수한 입지로 평가 받고 있는데다 상당수의 아파트가 입주를 마쳐 인구 비율이 높다"고 말했다.
