SH(서울주택도시공사)가 서울시 송파구 위례신도시 A1-12블록 분양 원가를 26일 공개했다.

분양 원가는 택지 조성 원가 10개 항목과 건설 원가 11개 항목을 더한 가격이다. 이 중 택지 조성 원가는 용지비와 조성비, 이주대책비 등 10개 항목으로 나뉜다. 건설 원가는 도급명세서에 기반한 공종별 공사비와 간접비 항목을 합한 61개 항목으로 구성된다.

위례신도시 A1-12블록의 3.3㎡당 조성 원가는 576만9000원으로 나타났고 건축 원가는 790만4000원으로 집계됐다. 조성 원가에 건축 원가를 더한 3.3㎡당 분양 원가는 1367만3000원이다.

위례신도시 A1-12블록의 실제 3.3㎡당 공급 가격은 1980만6000원으로 나타났다. 이에 따른 분양 수익률은 30.8%다.

김헌동 SH공사 사장은 "앞으로 3억원대 건물만 분양을 꾸준하게 공급할 예정"이라고 말했다.

[신아일보] 서종규 기자

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